Appartement à louer, 79m², Téteghem-Coudekerque-Village

Description

Situé dans le centre-ville de Téteghem, ce bel appartement T3 d’environ 79 m², lumineux et bien agencé, se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble calme et sécurisé. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, bibliothèque, poste...) et des transports en commun. L’Appartement se compose d’un hall d’entrée d’environ 9 m² avec un espace rangement d’environ 3 m², d’un séjour lumineux de 28,5 m², et d’une cuisine semi-ouverte de 8,8 m² (non équipée, mais avec plaque de cuisson). La partie nuit comprend deux chambres de 10,7 m² et 12,4 m², une salle d’eau de 5,6 m² (la cabine de douche sera remplacée avant l’entrée dans les lieux), ainsi que des Wc séparés de 1,4 m². Enfin, une buanderie de 2,9 m² complète ce bien. La présence d’un garage fermé situé dans une cour sécurisée est un véritable atout. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz (compris dans les charges locatives). Ses atouts : • Appartement lumineux • Résidence avec ascenseur • Garage fermé dans cour sécurisée • Nombreux rangements • Proximité immédiate des commodités et transports Les conditions de location sont les suivantes : le loyer mensuel est de 850 €, avec des charges s’élevant à 150 € par mois, incluant l’entretien de la chaudière et les charges de copropriété. Le dépôt de garantie est fixé à 850 €. Le logement est disponible immédiatement. Enfin, les dossiers seront soumis à validation dans le cadre d’une Garantie Loyers Impayés (Gli). ? Contact : Verstraet Immo ---------------------------------------- Verstraet Immo Sas au capital de 5000euros Cpi délivrée par la Cci de Littoral Hauts de France Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150€ euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 869 € dont 237 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 850 €.Demander plus d'informations