Maison à vendre, 66m², Saint-Marcellin-en-Forez

Description

Maison de Village 3 pièces 67 m² APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette ravissante maison de Village d'environ 67 m² située à Boisset Saint Priest, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un Wc séparé, - À l'étage : de deux chambres avec un accès indépendant à la salle d'eau. - Le bien comprend également une terrasse et une dépendance pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. S'agissant des équipements : - Chauffage électrique avec diffusion par radiateurs, - Poêle à granulés, - Menuiseries modernes avec double vitrage. Points forts : - Le bien est en bon état général, bien isolé avec une toiture récente. - Potentiel locatif. - Secteur calme et recherché, vous profitez de la tranquillité du village tout en restant à proximité immédiate des axes rapides et des commodités. - Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente et d'une dépendance polyvalente. Bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou chambre d'amis : laissez libre cours à vos besoins ! Contactez l'agence Api Andrézieux-Bouthéon pour organiser une visite [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)