Maison à vendre, 126m², Nommay

Description

Maison 5 pièces 126 m² Maison Nommay. Logée entre Montbéliard et Belfort. Treiber immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Nommay, dans un secteur résidentiel , une charmante maison sur 860 m2 de terrain avec piscine, terrasse, sous sol complet entièrement arborée et cloturée, située au calme. Sur la commune de Nommay, nous vous proposons à l'achat cette maison individuelle de type T5, T6, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison d'une surface loi carrez de 126 m2, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :' Spacieux hall d 'entrée, déservant une cuisine indépendante, entièrement équipée avec accès direct sur terrasse exposée ouest. Un vaste salon-séjour de 35 m2, spacieux et très lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvrant grâce à deux baies vitrées sur la terrasse et la piscine exposée plein sud, Une chambre avec placard, salle de bain, baignoire, douche, double vasque et wc séparé. A l'étage : deux chambres avec placards, dont une équipée d'une salle d'eau parentale et wc pour le confort quotidien.1 pièce bureau complète l'étage. Maison sur sous sol complet : Buanderie, atelier, cave à vin, garage deux véhicules. Performance énergétique et climatique :Dpe C :164 kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre C : 29kgco2. À l'extérieur, vous profiterez : d'un terrain de 860 m2, idéal pour les amateurs de jardinage, de deux terrasses totalisant 45 m2, parfaites pour les moments conviviaux, d'une piscine de belle dimension, véritable atout pour les beaux jours. Maison en parfait état avec travaux de rénovations récents : Points Fort : Piscine, rare sur le secteur. Beau terrain plat. Volumes généreux et bonne distribution des pièces. Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Sous sol, garages deux voitures. Maison en parfait état. Travaux réalisés récemment: Chaudière gaz 2024 toiture 2015 fenetres Pvc Dv cuisine 2013. Axe routier : A proximité immédiate de l'autoroute A36 Belfort, Montbéliard, Mulhouse, A 15 minutes de l'hopital de Trevenans, A 15 minutes de la gare Tgv. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : Agence Treiber Immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Treiber agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculée : Nº carte de transaction : Cpi place Jean Baptiste Saget 90000 Belfort Sarl isabelle immo au capital de 7 500 Eur Siret : Ape 6831Z Cpi : No 037 453 délivrée par la Cci Belfort Garantie S.O.C.A.F 26 avenue de Suffren 75015 Paris Surface : 126 m² Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)