Maison à vendre, 121m², Bouvigny-Boyeffles

Description

Situé dans le village prisé de Bouvigny Boyeffles 62172 et avec vue sur les champs, maison individuelle des années 1960 de 121m² habitable et construite sur une parcelle de terrain de 3132m² offrant énormément de potentiel pour les amateurs de terrain. La maison necessite des travaux de rénovation, la toiture et la charpente sont saines : salon séjour de 36m² , 1 chambre au Rdc de 15m² ( possibilité d'agrandissement du séjour ), cuisine séparée de 14,5m² avec accès sur l'extérieur, salle de bains au Rdc de 4,6m² avec wc séparé de 1,31m², A l'étage : vaste palier couloir de 15m² avec placard et desservant 3 chambres de 12/12/11m², toutes les 3 avec une vue sur les champs, structure dalle en béton sur l'étage, grenier et cave. Grande cour avec passage sur le coté de la maison avec portail, 115m² de surface en dur pour garages, atelier mécanique, poulailler et divers aménagement possible pour artisan, entrepreneur ou personne ayant besoin de stockage, une extension pour la partie habitation est envisageable. La parcelle totale de l'ensemble est de 3132m² idéal pour y faire une activité de pleine air, ou simplement d'y mettre des chevaux ou autre animaux, l'aménagement d'un manège ou marcheur pour chevaux est possible ainsi que la possibilité d'y créer des boxs. Cette parcelle possède des abris mettaliques pour ranger du matériel, stoker ou rentrer des animaux, un large portail latéral pour rentrer tracteur et divers engins neccessaires à l'entretien et l'aménagement de ce terrain. Une enveloppe de travaux de rénovation sera a prévoir suivant le projet de chacun. Taxe foncière de l'ensemble : 792€. Accès rocade minière A21 rapide, 20 minutes d'Arras 62000, 15 minutes de Lens 62300, 10 minutes de Liévin 62800, 20 minutes de Béthune 62400, 15 minutes de Bruay La Buissière 62700. Logement A Consommation D'energie Excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge du vendeur : 3.03% Ttc du prix du bien. Retrouvez nos annonces immobilières sur notre boutique Leboncoin. N’Hésitez pas à nous pour des renseignements complémentaires. Noeux Habitat 415 Bis, rue Nationale 62290 Noeux Les Mines Depuis 1990 à votre service. Rcs Arras – Carte professionnelle T mander plus d'informations