Appartement à vendre, 495m², Saint-Just-Sauvage

Description

Immeuble 495 m² Saint-Just-Sauvage Opportunité Investisseurs ! À vendre : ensemble immobilier de 2 bâtiments. Comprenant 7 logements. Situé à Saint Just Sauvage. Dans la Marne. À proximité de Romilly-sur-Seine. Cet investissement de valeur sûre combine le charme de la campagne et la proximité d'une gare vers Troyes et Paris. Offrant un cadre de vie idéal pour vos locataires. Caractéristiques de l'ensemble : • Logements variés : Du T2 au duplex • Extérieurs privatifs : 4 logements avec accès à un espace extérieur • Chauffage : Poêles à bois récents. Tous en bon état • Parties communes : Propres et entretenues • Stationnement : Facilité de stationnement dans la cour Rendement : Loyers mensuels actuels de 3 700 €. Avec une taxe foncière de 2 400 €. Que vous soyez investisseur expérimenté ou novice. Cette propriété est une opportunité pour garantir une retraite complémentaire grâce à une rentabilité assurée. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle des logements. N'hésitez pas à me . Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Surface : 495 m² Prix du bien : 359000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 380 € et 7 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :