Maison à louer, 94m², Saint-Marcellin-en-Forez

Description

Maison 4 pièces 94 m² Ref annonce: La Maison F4 Duplex de 93, 82 m² env. Située 1 allée du Bel Horizon St Marcellin En Forez, à moins du 5min du centre en voiture dans un environnement calme. Entrée directe sur cuisine avec éléments hauts et bas, en descendant quelques marches belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec le jardin clos et arboré. Buanderie avec évac Mal et rangements, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc. Le jardin dispose d'un cabanon moderne pour le stockage ainsi que d'un carport 1Vl Chauff ind gaz, double vitrage Pvc, volets roulants élec, libre de suite Classe énergie D (Dpe D en date du 02/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1420€ et 1980€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Visite virtuelle: [Url masquée pour votre sécurité] Loyer: 1000€ Charges (provision ent chaudière, espaces verts, Teom): 78€ Ddg: 1000€ Honoraires: 750€ (dont 279€ pour l'EDL) Loire Investissement [Coordonnées masquées] Carte pro. Cpi Ac Adc Surface : 94 m² Loyer : 1078 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 78 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 750 € dont 279 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations