Appartement à vendre, 110m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 6 pièces 110 m² REFERENCE Annonce : 63022-14 - Situé à 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, au 3ème étage sur 5 d'une Résidence sécurisée construite en 1974, bel Appartement Type 6 de 110 m² de surface habitable avec Balcons, Garage et Cave comprenant: -Hall d'entrée avec placard, -Cuisine aménagée avec accès au balcon exposé SUD-EST -Un grand Séjour/Salon avec accès au balcon exposé Sud-Ouest -Wc sur palier Partie nuit : -2 Chambres exposées N/Ouest -2 Chambres exposées S/Est avec accès balcons -1 Salle de bains avec Bidet -1 Salle d'eau avec wc -Un dressing/placard Informations générales : -Chauffage gaz collectif -Huisserie : ALU-Double vitrage -Taxe foncière 2024 : 2227 € dont 370 € de taxe d'ordures ménagères pour l'appartement et 173 € pour le garage (dont 29 € de T.O.M) -Charges-appels trimestriels de copropriété : 1443 € environ (chauffage, eau, ascenseur, charge syndic, assurance) Dépendances, en sous-sol : -Un Garage -Une Cave A deux pas du coeur de la ville de Clermont-Ferrand, à visiter rapidement ! Prix : 260 000 € Honoraires de négociation inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 110 m² Prix du bien : 260000 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 342 Charges prévisionnelles annuelles : 5760 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 351.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :