Appartement à vendre, 242m², Roncq

Description

Immeuble 10 pièces 242 m² Rialto Immobilier vous propose à la vente, en hypercentre de Roncq, un ensemble immobilier composé de 3 lots, idéal Investisseur : - 1 local commercial de 120 m2 + sous- sol, anciennement loué à un salon de coiffure, vendu Libre pour toutes activités (assurances, antiquaires, restauration...) Loyer Hc : 1700Eur /mois - 1 maison de 64 m2 (bail nu locataire en place depuis décembre 2025) Loyer Hc : 750Eur /mois - 1 Duplex de 57 m2 (bail nu locataire en place depuis 2024) Loyer Hc : 730Eur /mois Revenus locatifs mensuels : 3 180Eur Rentabilité : 7,4 % Emplacement stratégique : Situé en hypercentre de Roncq, des transports en commun (tram, métro, bus), commerces, écoles et axes autoroutiers, stationnements gratuits Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).