Appartement à vendre, 58m², Cavignac

Description

Appartement 3 pièces 58 m² À vendre Appartement T3 de plain-pied avec extérieur, résidence sécurisée avec piscine Cavignac Ravalement voté / payé / en cours de réalisation. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités de Cavignac, accessibles à pied. La résidence est fermée, sécurisée et dispose d'une piscine ainsi que d'un parking moto, un véritable plus pour le quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements menant à deux chambres équipées de placards intégrés. La salle de bain bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec double vasque, et les toilettes sont indépendantes. La pièce de vie d'environ 25 m2, lumineuse et agréable, accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur de 13,5 m2, bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter d'un espace de détente en plein air tout en restant de plain-pied. Deux places de parking privatives complètent le bien. Les charges de copropriété sont bien gérées et la résidence offre un environnement calme et sécurisé. L'accès rapide à la voie rapide rend les déplacements particulièrement simples, ce qui renforce encore l'intérêt du bien. Proposé à un prix attractif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou pour toute personne souhaitant profiter d'un logement fonctionnel et facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 291 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)