Maison à vendre, 95m², Bauvin

Description

Maison 4 pièces 95 m² Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités. À deux pas des commerces, des écoles et des services, elle permet de profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards de rangement intégrés, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Les espaces de vie sont complétés par une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, un espace détente ou une salle à manger tournée vers le jardin. Celui-Ci constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative devant la maison et d'une grande cave qui fait la surface au sol de la maison, rare sur ce type de bien, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable ou la possibilité d'aménager un espace annexe selon les besoins. Cette maison réunit tous les critères essentiels d'un bien familial réussi : un secteur calme, des espaces bien agencés, de nombreux rangements, des annexes utiles. Prix : 190 000Eur Hai dont 5,55 % d'honoraires soit 10 000 euros Ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires 180 000Eur. Pour plus de renseignement ou pour organiser une viste, vous pouvez contacté Gauthier Legris au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2190Eur et 3010Eur. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).