Appartement à vendre, 76m², Cerdon

Description

Appartement 3 pièces 76 m² My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A Cerdon, en plein centre ville, proche de toutes les commodités, à 20 min de l'entrée d'autoroute A42, venez découvrir ce charmant appartement T3 au 1er étage (sur 2) dans une petite copropriété. D'une superficie de 76 m² environ, il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon - séjour , une cuisine aménagée semi-ouverte. Un espace nuit dessert deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un Wc indépendant. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Avantages: appartement très lumineux, proximité toutes commodités, chauffage individuel électrique (radiateurs connectés dernière génération), huisseries Pvc triple vitrage, copropriété calme sans procédure et avec de faibles charges. Biens en copropriété : 3 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles Alur : 400 € (assurance copropriété + électricité des parties communes). Taxe foncière : 470€ Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- Pour Visiter : Fanny Adriaens --- Prix : 118 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Dpe : E / Ges: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630 et 2240 euros. Contact: Fanny Adriaens Agent commercial Rsac [Url masquée pour votre sécurité] Fanny Adriaens (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Ambrieu en Bugey. Surface : 76 m² Prix du bien : 118000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :