Maison à vendre, 60m², Lyon 2ème

Description

T3 de standing, récent, Lyon Confluence Dans une résidence 'Ynfluences' récente et innovante (livrée en 2017) située au coeur du quartier de Confluence, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², alliant confort, modernité et qualité de vie. Son agencement: une belle pièce de vie de 25 m² comprenant un séjour et un espace cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia de 5 m² exposé Ouest, de deux chambres avec parquet pour une ambiance chaleureuse, dont une avec une entrée indépendante ( système bîhome) et sa salle de douche privative, une seconde salle de douche, toilettes. Garage en sous-sol possible en sus du prix ( 35 000€). Les atouts de ce bien: sa localisation en face de la Darse, à proximité des transports ( Tram T2), commerces, écoles, prestations haut de gamme (système domotique, volets électriques à lamelles orientables, matériaux et finitions de qualité), cour intérieure. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et connecté, au coeur d'un quartier dynamique. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite: Delphine Clement [Coordonnées masquées] Référence annonce : 21301-Immodefrance69 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 2079 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations