Appartement à vendre, 75m², Cravanche

Description

Duplex 4 pièces 75 m² Cravanche, Dans une Maison début XXème siecle, de seulement 2 logements: Ce Duplex 77,80m2, à Réinventer se compose: D'Une Cuisine, Salon-Séjour, Une Chambre, une Salle D'eau, Wc séparés, A L'Étage: Une Chambre et la possibilité d'en créer Une de plus ou un Bureau Mais aussi: un Jardin Privatif, un Garage et une Cave complètent ce logement Implanté dans un secteur très calme et recherché, proche du parcours sportif du Salbert, des écoles, à seulement 5mn des principaux pôles d'emploi de Belfort (Alstom, Ge, Utbm, Etc...) Cet appartement est plein de potentiel pour les amoureux de beaux projets mais aussi une opportunité d'INVESTISSEMENT avec son Fort Potentiel Locatif. Travaux À Prevoir, permettant une revalorisation patrimoniale, une optimisation de rendement, une mise aux normes énergétiques. Curieux? Ne vous Abstenez Pas.....Contactez Nous! -) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 718 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26032 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G