Maison à vendre, 140m², Loon-Plage

Description

Maison en Vente - Loon-Plage (59279) Jlv Immobilier vous propose sur la commune prise de Loon-Plage, cette maison de ville pleine de charme, datant d'avant 1949 et offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour lumineux de 62 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m². À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses de 19 m², 15 m² et 14 m², offrant tout le confort nécessaire à une famille. Un grenier aménageable de 45 m² laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux ou espace bureau. Vous bénéficiez d'une chaudière récente (2020) et du double vitrage sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un garage de 22 m², un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes généreux de cette maison en font une belle opportunité sur Loon-Plage. Une visite s'impose ! Contactez Jlv Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Dont 4 % Ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques : entre 1 230 Euros et 1 730 Euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .[Url masquée pour votre sécurité] Confiez-nous la vente de votre bien immobilier et découvrez les avantages du mandat de vente Jlv Immobilier : Estimation immobilière professionnelle Gratuite, sans engagement, précise et basée sur des données fiables. Plan d'action complet et engageant Validé avec vous, avec la possibilité de dénoncer le mandat si nos engagements ne sont pas respectés. Accompagnement administratif tout compris Aide à la constitution des dossiers de vente et coordination avec les notaires. Constitution d'un dossier technique et juridique Pour une vente sécurisée et transparente. Mise en valeur optimale de votre bien Rendez-vous esthétique et mise en scène, conseils de valorisation, photos professionnelles de haute qualité. Large diffusion de l'annonce Agence dotée de son propre service Communication/Marketing. Publication sur plus de 45 plateformes parmi les plus efficaces. Filtre et gestion des acquéreurs potentiels Rendez-vous de découverte systématique avec validation du financement, grâce à un réseau de partenaires fiables et vérifiés. Services complémentaires En plus de nos services internes de gestion-location et de courtage en crédit, nous collaborons avec des partenaires locaux éprouvés. Une équipe d'experts dédiés Des guides immobiliers formés, dotés de connaissances techniques et juridiques validées et actualisées en formation continue. Estimation gratuite sous 24 heures Plus de 1 500 ventes déjà réalisées. Référence annonce : 11998K3 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 €