Appartement à vendre, 470m², Caudry

Description

? Votre agence immobilière Fox Habitat - Nicolas Coupez vous présente: ?Caudry VRAI Loft - Charme - authenticité - praticité Retrouvez un ensemble immobilier comprenant un lot à usage professionnel et un lot à usage d'habitation, pouvant être séparé et divisé grâce à plusieurs accès. 1?? La partie Pro en rez de chaussée d'une superficie de 345m2 au sol + un bureau en mezzanine. Toiture tuile et vitre exposition nord pour une lumière pure et naturelle. 2?? La partie Habitation exposée au sud, conformément à un loft, composé d'espaces ouverts, lumineux et spacieux. Une pièce de vie équipée d'un poêle à granulé, un espace salon, un espace salle a mangé, un espace cuisine. Un Wc indépendant, une salle de douche, 2 chambres. ? Charme industriel et vintage, grandes vitres en doubles vitrages respectant le charme d'origine du bâtiment. Espaces pouvant être modulés. ?Immeuble raccordé au tour à l'égout. ?Des caves font également parti du lot. ?Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle, possibilité de séparer le loft du local pro par les futurs propriétaires. Les deux ponts 4 colonnes peuvent être compris dans la vente. ?Son prix : 189500€ Honoraires agence inclus Visites et renseignements: Nicolas Coupez Fox Habitat - Neuville Saint Rémy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac ?804 343 093? Rcp . Pour plus de biens, visitez notre site internet !