Appartement à vendre, 39m², Sautron

Description

Appartement 1 pièce 39 m² Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp Détails du bien Cap West Sautron Brimberne 7, route de Brimberne - 44880 Sautron [Url masquée pour votre sécurité] Type : T1 Bis meublé Surface : 38,94 m2 avec balcon + parking Étage : 2 Prix d'achat : 101 904 Eur Loyer annuel : 6 318,05 Eur Charges annuelles : 1120 Eur Taxe foncière : 568 Eur Bail commercial en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 165 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an