Appartement à vendre, 158m², La Couronne

Description

Immeuble Entier À Vendre – Spécial Investisseur – Rentabilité Immédiate • La Couronne À vendre immeuble de rapport situé à La Couronne, proche des commodités, des transports et du centre. Idéal pour un investissement sécurisé avec locataires en place, tous sérieux et à jour de leurs loyers. L’ensemble se compose de 3 appartements, tous de plus de 50 m², répartis sur trois niveaux, pour un total d'environ 156 m² habitables. Au Rez-de-chaussée se trouve, un appartement T2 – 50 m² env. — Loyer : 550 € / mois Ce logement, en très bon état, dispose : D’un séjour lumineux d’environ 21 m² D’une grande cuisine aménagée et équipée D’une chambre spacieuse D’une salle de douche fonctionnelle D’une place de stationnement privative D’un local de rangement. Un appartement facile à louer, idéal pour personne seule ou couple. Au 1er étage : Appartement T2 – 52 m² env. + Terrasse 15 m² — Loyer : 600 € / mois Bien très prisé grâce à sa grande terrasse privative. Il comprend : Une terrasse d’environ 15 m², rare sur le secteur Un séjour de plus de 21 m² Une cuisine aménagée et équipée Une grande chambre d’environ 20 m² Une salle de douche fonctionnelle. Appartement agréable et lumineux, avec très bonne rentabilité. Au 2e étage : Appartement T3 – 54 m² env. — Loyer : 500 € / mois Idéal pour famille ou colocation. Il se compose : De 2 chambres d’environ 9 m² chacune D’une cuisine aménagée et équipée D’une salle de bain avec baignoire Logement actuellement loué à un locataire stable. RENDEMENTS & Informations FINANCIÈRES Revenus locatifs annuels : 19 800 € Rentabilité brute : ~6,10 % Tous les locataires sont en place, fiables, sans aucun retard de paiement. Charges limitées (détails à fournir lors de la visite). POINTS Forts De L’IMMEUBLE Investissement clé en main, aucune vacance locative. Tous les appartements sont équipés et bien entretenus. Bon emplacement : proximité commerces, bus, écoles, services. Rapport surface/prix très intéressant. Bien idéal pour constituer ou développer un patrimoine locatif. Alors n'hésitez plus, venez visiter ! Pour tous contacts, votre conseiller Romain Rambaud O