Appartement à louer, 84m², Le Loroux-Bottereau

Description

Salon de coiffure ou autre commerce Dossier no 0037 - Mandat no 0037 Situé sur Le Loroux-Bottereau, en pleine rue commerçante, ce local agencé en salon de coiffure libre de fonds de commerce est disponible pour un nouvel occupant. Au rez de chaussée, une salle de 26 m2 est accessible par les clients. Avec une grande vitrine donnant sur la rue, ce local dispose de deux postes de coiffage, deux bacs de lavage, un espace d'accueil / attente. Un espace sanitaires, wc et réserve complètent ce niveau. Le système de chauffage est réalisé au moyen d'une pompe à chaleur air/air permettant aussi de climatiser. Vous disposerez en plus à l'étage d'une surface de 46 m2 à usage de bureau, rangement de stock ou appartement de fonction moyennant quelques travaux de remise en état. Une chambre, une cuisine et salle d'eau sont d'ores et déjà existantes. Le local peux accueillir une autre activité. Loyer 600 Eur Ttc / mois - Tva non récupérable. Dépôt de garantie : 600 Eur. Honoraires 576 Eur Ttc. N'hésitez pas à nous pour nous présenter votre projet. Réf : Lli 0037Af Référence annonce : 0040 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires : 576 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations