Appartement à vendre, 200m², Merdrignac

Description

Immeuble 200 m² Merdrignac A vendre immeuble de rapport à Merdrignac , axe Rennes Loudéac . Refait à neuf, plein centre bourg à 2 pas de tous les commerces. Un ensemble Immobilier à usage mixte commercial et d'habitation composé de : au sous sol une cave au rdc du 1er bâtiment , un studio meublé au 1er étage , un t1 bis un 2eme bâtiment accessible par le biais d'une terrasse surélevée , au rdc : un local commercial avec réserves et cave en sous sol au 1er : 3 studios meublés au 2e : un studio meublé , un T2 meublé Rentabilité locative : 2850€ Hors charges + 515€ de charges. Surface : 200 m² Prix du bien : 389100 € Prix du bien hors honoraires : 370000 € Honoraires Ttc : 5.16 % soit 19100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :