Appartement à vendre, 29m², Condrieu

Description

Idéal investisseur : studio loué idéalement situé avec garage et cave Découvrez cette belle opportunité d'investissement. Ce studio de 29 m² se situe dans une résidence recherchée de Condrieu, offrant un emplacement de premier ordre. L'appartement est niché au dernier étage, accessible facilement grâce à un ascenseur. Il bénéficie d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur un agréable balcon. Un avantage considérable pour cet immeuble : le bien est vendu avec ses dépendances rares incluant un garage privatif et une cave saine. Situation Locative et Rentabilité : L'acquisition se fait en cession louée, assurant à l'acquéreur une perception immédiate des revenus locatifs sans période de vacances. Loyer mensuel hors charges : Quatre cent soixante cinq euros (465 €) Provision pour charges : Cent vingt euros (120 €) par mois Prestations et Caractéristiques : Type de bien : Studio Surface loi Carrez : 29 m² Étage : Dernier étage Équipements inclus : Balcon, Garage, Cave Accès : Ascenseur Localisation : Centre de Condrieu Ce studio est un placement sûr et performant. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier sans tarder pour obtenir tous les détails concernant ce bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 28 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 440 €. Pas de procédure en cours. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)