Maison à vendre, 148m², Louvroil

Description

À vendre à Louvroil (59720), ce lot de deux biens de 72 et 76 m², soit 148 m² au total, est une opportunité rare pour les investisseurs. Situé à proximité de nombreuses commodités, il offre un potentiel exceptionnel avec deux biens d'investissement et la possibilité de créer un troisième logement sur un bâtiment arrière. Le lot dispose de six pièces au total, offrant de nombreux espaces de vie. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence ou investissement locatif. La cour commune et les garages ajoutent une valeur supplémentaire, offrant des espaces extérieurs appréciables. La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Louvroil - Sonacotra (ligne 952), et à 10 minutes à pied de la gare de Louvroil. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl à 400 mètres et le Centre Commercial Match à 2 minutes en voiture. Pour les familles, les écoles élémentaire Nelson Mandela et maternelle du Centre sont à quelques pas, ainsi que le collège Jacques Brel. Les parcs du Tilleul et de Douzies sont également facilement accessibles pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à Louvroil, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence annonce : 3860 Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,55% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 75 000 €