Maison à louer, 75m², Gerzat

Description

Charmante Maison Ancienne de 75 m² avec patio, terrasse et stationnement Découvrez cette ravissante maison de 75 m² habitables sur deux niveaux, située au cœur de la ville de Gerzat. En rez-de-chaussée, vous pourrez accéder par le patio intérieur à la maison donnant sur un espace palier avec l'étage, une chambre avec dressing aménagée, la salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, accessible également indépendamment par la véranda, vous trouverez un beau séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et pouvant recevoir une table de salle à manger. Une chambre avec toilettes complètent cet étage. En plus du patio intérieur, vous pourrez disposer d'une terrasse en mezzanine accessible par le séjour vous permettant de recevoir et de profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs programmables et est doté de double vitrage en Pvc sur l'ensemble des ouvertures. En complément, une buanderie en rez-de-chaussée de près de 20 m² vous permettra d'optimiser l'espace de la maison en stockant dans cette pièce là. Une place privative de stationnement se trouve face à la maison. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, divers restaurants et commerces de proximité, et l'accès rapide à aux voies extérieures menant à Clermont Ferrand ou Riom Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous pour revivre. Loyer mensuel sans charge : 850 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires d'agence : 868 € dont 188 € de réalisation d'état des lieux Dpe (11.2025) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :