Appartement à vendre, 1130m², Loudun

Description

Rare sur le marché - Produit d'investissement Loudun Véronique vous propose à la vente un magnifique hôtel situé au coeur du centre ville de Loudun, proche du Chu, du centre aquatique Aqua Lud ' et du Lycée Professionnel Régional Marc Godrie. Entièrement loué à un locataire de qualité, l'immeuble est édifié sur 4 niveaux. Il dispose de 30 chambres, chaleureuses et confortables. En rez de chaussée, un vaste accueil et son coin salon convivial, en rez de jardin un logement de fonction, salle de réunion et salle de pause. En étage, 29 chambres dotées de salles de bain. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et offre à ses résidents un service lingerie avec ses deux machines à laver à disposition. Un parking public permet de se garer facilement face à l'immeuble. Bail commercial belle signature en cours, à date de au loyer de 179.500 euros Ht Hc. Rentabilité brute de 8,5%. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Véronique Nissou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00010 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 28061 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 2 000 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12