Maison à louer, 87m², Rampillon

Description

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises charges comprises dont - 13 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 087 € Honoraires charge locataire : 967 € Ttc Exclusivité Agence BOURILLONNous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable de 87,15 m2, située dans un village calme et rural, à proximité immédiate de Nangis (77370).Proposée en Location Vide, la maison sera entièrement débarrassée de son mobilier, vous offrant ainsi un espace neutre à aménager selon vos scription du bienAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUne cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploiUn salon/séjour lumineux de 28,37 m2, agrémenté d'un foyer à bois suspendu, idéal pour des moments chaleureuxUn Wc indépendantAu premier étage :Un palier desservant les espacesUne salle de bains avec WCUne buanderieUn espace nuit comprenant deux chambresAu deuxième étage :Une chambre avec placards de rangement et point d'eauEspaces extérieursLa maison bénéficie d'une cour entièrement close de murs, offrant un espace extérieur convivial et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.Un terrain indépendant et entièrement clos, situé en face de la maison, complète ce bien :Superficie cadastrée : 109 m2Dépendance raccordée à l'électricité (EDF)Présence de panneaux photovoltaïquesPossibilité de stationnement d'un véhiculeConfort & équipementsChauffage individuel électriquePoêle à bois suspenduRaccordements : Edf, Eau, Tout-à-l'égout et Fibre optiquePerformances énergétiquesClasse énergie : E (299 kWh/m2/an)Émissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO2/m2/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 Eur et 2 192 EURConditions de locationLoyer charges comprises : 1 100 EURCharges : 13 Eur / mois (provision avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1 087 EURHonoraires locataire : 967,36 Eur Ttc, dont 264,06 Eur pour l'état des lieuxDossier soumis à la Gli (Garantie Loyers Impayés)Référence annonce : 149-CNEnvironnement & commoditésLa commune de Rampillon dispose d'une école publique (maternelle et élémentaire).Transports :Proxi'Bus (transport à la demande gratuit sur réservation) vers Nangis, Verneuil-l'Étang, Mormant, Grandpuits du lundi au samediBus scolaire / Ligne 52 vers la gare de NangisGare Sncf de Nangis à environ 5 km, avec liaisons vers Paris et autres destinationsContactNe tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour devenir votre nouveau chez-vous.Contactez dès maintenant notre conseillère location pour organiser une première timation offerte de votre bien sur rendez-vousAgence Bourillon À Nangis depuis 1984