Maison à louer, 101m², Brest

Description

Appartement 5 pièces 101 m² Location Brest Octroi/Pilier Rouge Appartement T5 101.13m² Ref: G966lr Rue Magenta Disponible dès le 8 Octobre 2025 À deux pas du tramway Pilier Rouge (ligne A), laissez vous charmer par cet appartement de 5 pièces de 101,13 m² à Brest (29200). Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 50. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur offre un vaste salon/séjour double de 27 m², trois chambres de 10 m² à 17 m², une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, ce grand appartement comporte une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. L'appartement se trouve sur le littoral. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Pilier Rouge) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 775 € Hc, avec 95 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 775 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 870 € (303 € d'état des lieux). Cet appartement a une classe énergie D (171 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 € et 1 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à notre agence immobilière Barraine Immo Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Brest. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 101 m² Loyer : 870 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 95 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 870 € dont 303 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 775 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations