Appartement à vendre, 30m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 30 m² Une Nouvelle Exclusivité Triangle Immobilier Neudorf : Découvrez cette opportunité : Appartement 2 pièces à rénover de 29,88m² habitables / 34,13m² au sol, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, actuellement en cours de rénovation. Travaux en cours réalisés par le vendeur et Inclus dans la vente : - Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des fenêtres neuves en Pvc double vitrage. - Ravalement et remise en peinture de la façade extérieure. - Remise en peinture complète de la cage d'escalier. Emplacement idéal : Début Neudorf Rue calme à proximité du tram, à mi chemin entre la Place du Schluthfeld et de la Place du Marché. L'appartement situé au 3ème étage et se compose comme suit : - Une entrée pratique et fonctionnelle. - Une cuisine séparée. - Une pièce principale. - Une chambre à coucher. - Une salle d'eau avec Wc. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Surface : 30 m² Prix du bien : 123000 € Prix du bien hors honoraires : 115000 € Honoraires Ttc : 6.96 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Consommation énergie primaire : 681 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations