Maison à vendre, 274m², Ostwald

Description

Ostwald – Très belle maison individuelle de 274 m² au bord de l’Ill Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison individuelle offre 274 m² habitables sur un terrain de 6,49 ares avec jardin. Caractéristiques générales • Maison individuelle de 7 pièces sur 3 niveaux • 5 chambres • Jardin arboré • Terrasse de 27 m² exposée est – ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour • Grand séjour de 39 m² avec vue sud sur le jardin • 6 stationnements : 2 intérieurs et 4 extérieurs Niveau principal • Belle entrée • Séjour lumineux de 39 m² • Cuisine aménagée et équipée de 23 m² • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Wc séparé • Vestiaire Étage • 3 chambres spacieuses, dont une grande pièce de 41 m² pouvant être divisée en deux chambres • Deux pièces annexes • Salle d’eau Niveau rez-de-jardin • Cuisine d’été • Bureau • Sous-sol complet comprenant cave, grenier et buanderie Informations techniques • Construction : 1974 • Chauffage : fioul + bois • Rénovation partielle : 2020 • Menuiseries extérieures bois double vitrage • Taxe foncière 2025 : 2 590 € Diagnostic de performance énergétique • Date de réalisation : • Classe énergie : F • Classe climat : F • Logement à consommation énergétique excessive Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 740 € et 7 810 € par an (prix des énergies indexés sur les années 2021). Prix • Prix de vente : 598 500 € • Net vendeur : 570 000 € • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 28 500 € (5 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact Georges Kaufmann [Coordonnées masquées] dix-neuf