Appartement à vendre, 60m², Langueux

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Nestenn Yffiniac vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, profitant d'un emplacement privilégié en plein bourg de Langueux, au sein d'une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au premier étage, dans un environnement calme, cet appartement vous offrira une distribution fonctionnelle. Le hall d'entrée avec placard dessert l'espace nuit, qui se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un w.c. Indépendant. La pièce de vie, quant à elle, se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour convivial pouvant accueillir aisément un salon et une salle à manger. Ses prestations sont complétées par des atouts très appréciables : un balcon parfaitement exposé offrant une vue agréable, une cave pour plus de rangement ainsi qu'une place de stationnement privative. Vous profiterez d'une vie de quartier idéale : à deux pas des commerces de proximité et des arrêts de bus, vous accéderez facilement à la zone commerciale tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Pour les informations techniques importantes, l'appartement a profité de rafraîchissements et d'investissements récents (changement du ballon d'eau chaude et des radiateurs). Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 8068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! A très vite dans votre agence Nestenn d'YFFINIAC ! Surface : 60 m² Prix du bien : 192250 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires Ttc : 6.81 % soit 12250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations