Maison à vendre, 272m², Lempdes

Description

Maison 6 pièces 272 m² A Lempdes dans un quartier résidentiel, cette Maison de 153m² habitables sur 272m² développés, très bien entretenue, édifiée en 1989 sur un terrain de 688m² clos et arboré, est composée au rez-de-jardin d'un double salon de 32m² avec bureau & bibliothèque en mezzanine, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur véranda chauffée, de deux chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et d'un Wc et à l'étage en plus du bureau & mezzanine, d'une pièce supplémentaire pouvant être une autre chambre et un grenier isolé. Il est possible de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée. Son sous-sol complet comprend une buanderie-chaufferie avec Wc, une cave, un atelier, une salle de jeu ou de stockage de plus de 33m², un double garage de plus de 32m². Le Dpe est classé en C et le Ges en A. Le terrain avec double terrasse est d'une surface de 688m² dont 420m² de jardin. Chauffage en pompe à chaleur panneaux solaires cheminée en insert fenêtres en double vitrage volets roulants électriques portail et porte de garage électriques visiophone, panneaux photovoltaïques. Notre conseillère Léa est à votre écoute pour tous renseignements et visites. Léa Therond (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Clermont-Ferrand. Surface : 272 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations