Appartement à louer, 79m², Gelos

Description

Duplex 4 pièces 79 m² Gelos (rue Magendie) - Dans un immeuble de 2005 sans ascenseur, bel appartement T4 duplex et meublé de 78.74 m² situé au 1er et 2nd étage : au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, grille pain, bouilloire et cafetière), un bureau ou chambre d'enfant de 8,77 m², un Wc et une terrasse de 18.19 m² exposée sud-ouest au second niveau, un palier avec rangement, deux chambres de 13 et 11.34 m² avec placards, une salle de bain avec lave-linge et un Wc séparé. Cet appartement très lumineux est équipé de la fibre optique, de double vitrage et de volets électriques, le chauffage est au gaz et vous bénéficierez de 3 parkings aériens privés dans la cour sécurisée par un portail électrique. Disponible. Loyer 950 euros/mois charges comprises dont 10 euros de charges (eau froide comprise) donnant lieu à régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 866.14 euros Ttc dont 236.22 euros Ttc pour l'état des lieux Nestenn - Réf : 2928 Surface : 79 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :