Appartement à vendre, 39m², Roquefort-la-Bédoule

Description

? Appartement lumineux 39 m² + balcon 10 m² et parking – Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 39 m² loi Carrez, niché au sein d'une ancienne bâtisse pleine de caractère, dans une petite copropriété intimiste et très calme. Un bien rare, idéal aussi bien pour s'y installer que pour réaliser un investissement locatif sécurisé. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon de 10 m² Un emplacement privilégié Situé à Roquefort-la-Bédoule, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché : Proximité immédiate des commerces et écoles Accès rapide aux axes routiers vers Cassis, Aubagne et Marseille À seulement 15 minutes de la mer, pour savourer le littoral toute l'année Agencement & atouts Séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif Salle de bain indépendante Balcon de 10 m² Place de parking privative Copropriété à très faibles charges : 0 €/mois Environnement verdoyant et calme absolu Un appartement au charme authentique, alliant cachet de l'ancien, tranquillité et situation stratégique. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel. Informations financières et techniques : Taxe foncière : 350 €/an Dépenses énergétiques estimées : 490 à 710 €/an (index 2021) Honoraires à la charge du vendeur Dpe réalisé le Contactez dès maintenant Enisa Riviere , agent commercial Référence annonce : Dom22269 Référence annonce : Dom22269 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)