Appartement à vendre, 142m², Ribérac

Description

Petit immeuble en excellent état, proposant un local commercial libre en Rdc de près de 50m2 composé de 2 pièces pouvant convenir aussi bien à une profession libérale, un indépendant ou une T.P.E et à l'étage 2 appartements en excellent état, loués d'un rapport total annuel de 6 360,00 €. Situé à l'entrée de Ribérac et à proximité d'autre commerces cet immeuble offre l'avantage d'une très bonne accessibilité et la proximité avec le centre-ville. Vous souhaitez installer ou développer votre activité sur Ribérac ou investir dans un immeuble a bon rendement n'hésitez pas à me pour organiser votre visite. Cette annonce référence 219081 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Benoit Aubourg (Ei) immatriculé au Rsac de Perigueux (24000) sous le numéro . Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires Ttc : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 185 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Benoit Aubourg Prix net vendeur : 165000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Dordogne (24)