Maison à louer, 45m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Appartement T2 Meublé avec Jardin et Parking à Louer - Quartier Argoulets, Toulouse. Toutes charges incluses. Référence 5186 Disponible début septembre 2025. Situé route d'Agde, dans le quartier des Argoulets à Toulouse, cet appartement T2 meublé offre confort et praticité. Voici ce que vous propose ce logement : Superficie: 45.30 m² Jardin: 48 m² avec terrasse de 12.72 m² Exposition: Sud-Est, sans vis-à-vis Place de parking: sécurisée en sous-sol Chauffage, eau chaude et froide: Collectifs inclus dans les charges !!! L'appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 24.58 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, machine à linge et placards. Chambre spacieuse de 12.22 m² avec parquet, placard de rangement et accès à la terrasse. Salle d'eau avec grand placard de rangement, douche, meuble vasque et Wc. Basse consommation énergétique (Dpe en C). Services et Commodités: Proximité immédiate du métro (3 minutes à pied), réseau de bus et accès direct à la rocade (sortie 15). Centre commercial Balma-Gramont à proximité. Zone verte des Argoulets et base de loisirs à quelques pas (tennis, tir à l'arc, jogging, pelote basque). Auchan à deux pas. Loyer mensuel: 751.77 € Cc euros (659.77 euros + 92 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 1319.54 euros Frais d'agence: 588.90 euros (453 € euros comprenant visites, constitution de dossier, rédaction du bail + 3€/m² pour l'état des lieux) Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite : Téléphone: [Coordonnées masquées] ou le numéro en mettant 06 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Toulouse. Réservez votre visite dès maintenant ! Surface : 45 m² Loyer : 751 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 92 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 588.90 € dont 135.90 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1319.54 € Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations