Maison à louer, 153m², La Balme-de-Sillingy

Description

Maison 5 pièces de 153 m² hab. Bail Vide Dans un cadre champêtre sur les hauteurs de Sillingy , proche toutes commodités ( commerces ,écoles, collèges et arrêts de bus ), implantée sur un terrain d’environ 1000m², spacieuse maison individuelle d’architecte aux très bonnes prestations, bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les montagnes, comprenant : • De plain-pied : Garage avec grande mezzanine de rangements, cave à vin. Entrée, hall avec placard, cellier, salon/salle à manger avec cuisine toute équipée, terrasse et jardin, Wc, buanderie, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d‘eau, Wc et dressing. A l’ étage : mezzanine coin Tv, 1 chambre avec salle d’eau et Wc • Disponible au 1er janvier 2026 • Surface loi carrez : 153 m² • Loyer : 2 800 € / mois charges comprises ( Taxe ordures ménagères, entretien chaudière et espaces verts) • Charges : 226 Eur / mois. • Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle • Honoraires à la charge du locataire : 1 989.00 € dont 459.00 € pour l’état des lieux • Dépôt de garantie : 2 574 € • Dpe : B • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/12/2025 • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :