Maison à louer, 126m², Saint-Clément-de-la-Place

Description

Loyer : 1 515 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires charge locataire : 694 € Ttc A Louer Maison Meublee: Dossier Complet Avant Visite À seulement 20 minutes d'Angers, au coeur de Saint-Clément-de-la-Place, l'agence SDSimmo vous propose à la location cette maison familiale de 2006 combinant confort moderne et agencement fonctionnel. Commodités accessibles à pied :école, boulangerie, pharmacie, supérette,services de santé... Tout en étant connectée rapidement à Angers et à l'axe Angers-Rennes.Cette maison familiale propose dès son entrèe, une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse bois. Un jardin sans vis-à-vis d'environ 550m2. La maison offre une vraie séparation des espaces : l'espace nuit en rez-de-chaussée accueille 2 chambres avec placards, dont une avec accès direct à une salle d'eau rénovée. Un Wc séparé complète ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres permettent d'accueillir aisément une grande famille, dont deux en enfilade, parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre indépendante.Une seconde salle de douche avec Wc vient compléter l'ensemble.Double garage: attenant à la maison, un premier garage.Un deuxième garage indépendant offre du stockage supplémentaire ou un atelier, selon les envies.La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1530Eur et 2110EUR/an, selon prixdes énergies indexés de 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 697.38EURDont honoraires état des lieux : 189.38 EURDépôt de garantie : 1500 EURCharges mensuelle: 15Eur (révisable annuellement)Pour une visite, contactez Cindy Paineau , négociatrice salariée de l'agence SDSimmo Lafayette.