Appartement à vendre, 480m², Sainte-Marie-aux-Mines

Description

Ancien musée de la ville, reconverti en immeuble d'habitation de caractère, ce bien unique se situe en plein cœur de Sainte-Marie aux Mines. Cet immeuble vous surprendra par ses volumes et moulures ainsi que ses vues imprenables sur le paysage vallonné, caractéristique de cette région minière. D'une surface habitable de 480m2, il est composé de 6 logements allant du 2 pièces au 3 pièces. Chaque logement est rénové entièrement et vendus loués, loyers allant de 580e/mois Hc pour le T2 à 620e/mois Hc pour les T3. Un lot de 5 garages loués chacun 100e/mois à des exposants de la Bourse aux minéraux accompagne cet immeuble ainsi qu'un terrain à bâtir à l'arrière de la parcelle s'étendant sur environ 5,86 ares. Total revenus bruts à l'année : 49 700 euros / an. Studios livrés clés en main, entièrement rénovés à neufs, équipés et déjà loués. Rentabilité 7,7% pour un immeuble patrimonial vendu entièrement rénové et loué avec le mobilier inclus. Moyennant un petit apport, cet investissement, charges déduites, vous rapportera 692e/mois soit un montant annuel de 8300e/an. N'attendez plus, c'est une très bonne opportunité à saisir dès maintenant ! Vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous . Prix de vente : 599 000 € Fai, dont 35 000€ à la charge de l'acquéreur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Brandejsky, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 839 541 398, carte collaborateur Adc 000 mander plus d'informations