Appartement à vendre, 71m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Votre agence Immo19a vous propose à la gauthière, cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 71 m². L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée offrant un espace fonctionnel pour vos repas, un salon lumineux, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant et placards de rangement. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en Pvc double vitrage garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs en chauffage collectif par le réseaux de chaleur urbain de la ville. En complément, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué 600 € hors charges et 150 € de charges Classe énergétique : D Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots :50 lots Montant des charges annuelles : 2662 € comprenant le chauffage Pas de procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur Surface : 71 m² Prix du bien : 76300 € Prix du bien hors honoraires : 70000 € Honoraires Ttc : 9 % soit 6300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2662 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :