Appartement à vendre, 46m², Guingamp

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Guingamp Centre-ville | T2 à rénover Fort potentiel 46m2 Situé en plein centre de Guingamp, au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots, cet appartement T2 à rénover offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Appartement lumineuxMenuiseries déjà en double vitrageFaibles charges de copropriété Gros point fort : La configuration actuelle permet d'envisager la création d'un T3 après travaux, offrant ainsi une réelle valorisation du bien. Travaux à prévoir, idéal pour : un projet de rénovation sur-mesure, un investissement avec optimisation du potentiel, un premier achat malin en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 402 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations