Appartement à vendre, 165m², Saint-Galmier

Description

Saint-Galmier – En plein cœur du centre-ville ! À saisir : immeuble de 165 m², idéal pour investisseurs avisés ou amoureux de la rénovation ! Il se compose de : Un local commercial de 65 m² + réserve, actuellement loué 550 €/mois (bail 3/6/9 signé en 2022) : loyer assuré Un appartement spacieux de 76,5 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement (avis aux bricoleurs ou aux projets de déficit foncier ! ) Estimation du loyer potentiel après travaux 650 €/mois Prix : 161 500 € Un bien plein de potentiel au centre d’une ville vivante et recherchée Ne laissez pas passer l’occasion ! Contactez Isabelle chez Maa Immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus d’infos ou pour visiter Les visites, c’est maintenant... Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur. Isabelle Avinain, [Coordonnées masquées] - Agent commercial salariée - Mandat n° - Honoraires charge vendeur. Dpe (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Erp également disponible en agence - Maa Immobilier – Cpi 42[Coordonnées masquées]37 465 – délivrée par Cci de Lyon – Rcp - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.