Maison à louer, 105m², Saint-Gilles

Description

Maison 6 pièces 105 m² Saint-Gilles centre, maison offrant entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson induction, four, lave-vaisselles, réfrigérateur), dégagement, une chambre avec placard, Wc, arrière cuisine, cave et garage avec grenier. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec Wc, dressing. Le tout sur un terrain clos et arboré de 457 m². Libre pour Mars 2026. Loyer mensuel 1 100 € + 25 € de charges (ordures ménagères + ramonage de la cheminée). Honoraires à la charge du locataire : 990 € dont 264 € pour l'état des lieux d'entrée. Saint Gilles, proche de Pace, Le Rheu, Vezin Le Coquet et L'hermitage, est située à 10 minutes de Rennes Ouest par l'axe Rennes/St Brieuc (N12). Commune de Rennes Métropole comptant 5 650 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (Star) N° 52. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège sur la commune de Pace ou Le Rheu. Broceliande Immobilier, 7 rue de Rennes, 35590 Saint Gilles, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :