Appartement à vendre, 27m², Loriol-sur-Drôme

Description

Idéal investisseur - centre Loriol Sur Drôme studio rénové, 1er étage, en plein cœur de la commune de Loriol Sur Drôme. Un appartement super équipé, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre ville et proche de la zone commerciale. Un bien idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate (mais aussi en tant que résidence principale (renouvellement du bail été 2026). Description du bien : Surface : 27 mètres carrés carrés Dpe : C 1er étage Charges de copropriété 4 euros/mois (assurance copropriété) Taxe foncière : 445 euros dont 99 euros taxes ordures ménagères Un appartement clé en main entièrement rénové, il offre un agencement optimisé et un équipement complet : Espace de vie Salon / coin nuit avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau / Wc Opportunité investisseurs : Appartement actuellement exploité en location longue durée. Loyer actuel 440euros. Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate. Pourquoi ce bien est rare ? Rénovation récente et équipement complet neuf (2025). Locataire en place sous bail d'un an, possibilité de récupérer le logement à l'été 2026 (Rp ou location longue et courte durée) Contactez-moi pour organiser une visite rapide. Un appartement parfait pour habiter, investir, ou faire les deux. Olivier Vaillant Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Non connu Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: Non connu Procédures en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur