Appartement à louer, 64m², La Wantzenau

Description

L’Immobilière Topaze vous propose, dans une résidence neuve, à La Wantzenau, un appartement 3 pièces situé au 1er étage, de 64.60 m² habitables, avec 2 parkings extérieurs dont 1 couvert, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée semi-ouverte (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques induction, four, hotte) deux chambres une salle de bains avec douche, paroi douche et meuble vasque un Wc séparé (suspendu) avec lave-mains, une terrasse de 10,3 m² en rez-de-jardin, orientée Nord-Ouest . Disponible février 2026. Loyer 882,88€/mois hors charges. Chauffage au sol par chaudière collective gaz. Provisions sur charges de 170€/mois, régularisation annuelle, comprenant l'eau chaude et le chauffage. Dépôt de garantie : 882,88€. Honoraire de location : 710.60€ comprenant l'état des lieux d'entrée Appartement soumis aux critères Pinel plafonnement des revenus des locataires à respecter, à savoir : Revenu fiscal de référence du foyer au titre de l'année 2024, figurant sur l'avis d'imposition 2025 : - pour 1 personne seule : plafond de 35825€ - pour 1 couple : plafond de 47842€ - pour un foyer avec 1 personne à charge : 57531€ - pour un foyer avec 2 personnes à charge : 69455€ Merci de nous uniquement via la messagerie bon coin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an. Estimation émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations