Appartement à vendre, 197m², Gorze

Description

Immeuble 197 m² Gorze Immeuble de caractère composé d'un F3 et d'un F5 en duplex situé au coeur du village de Gorze, à 15 minutes de Metz. Commencez la visite par un grand couloir d'entrée fait de magnifiques murs en pierres d'époque. Puis, entrez dans le F3 disposant d'une première pièce de vie lumineuse avec accès sur l'extérieur, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un Wc ainsi que de deux chambres. Au premier étage, le F5 comporte une salle de bains avec Wc, une cuisine, une salle à manger et un salon qui vous séduira par son parquet massif, sa bibliothèque et sa hauteur sous plafonds. Au dernier étage on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains. 100M² de caves, deux grandes terrasses orientées sud-ouest et beau jardin avec accès sur la Gorzia. Idéal pour investissement locatif ou marchand de bien. Votre référence Vi076 est visible chez Saint Pierre Immobilier au [Coordonnées masquées]. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers. Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 € et 9 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :