Appartement à vendre, 54m², Livron-sur-Drôme

Description

Livron - T2 - 54.83 M2 Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé dans un secteur prisé, alliant confort et calme, à proximité de toutes commodités ? Découvrez ce magnifique T2 de 54.83 m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée. Un appartement confortable et fonctionnel avec un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour, lumineux offrant un espace convivial, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant. Un balcon de 9.30 m2 exposé Sud complète ce bien, avec une magnifique vue sur le parc de la résidence. Chaudière individuelle gaz de ville, cahngée en 2019. Charges prévisionnelles de copro : 340 €/an Un emplacement stratégique à Livron-sur-Drôme. Commerces et services à proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, centre médical, restaurants. Ecoles maternelles et primaires. Collège et lycée accessibles rapidement. Transports et accessibilité : Gare de Livron à seulement quelques minutes, reliant Valence et Montélimar. Accès rapide à l'A7 et la N7. Avantages + Frais notariés réduits (3%) à la charge de l'acquéreur. Pas de frais d'agence. Eligibilité au Ptz et Prêt Action Logement. Faible charge de copropriété Accession réglementée et sécurisée Renseignements et visites sur Rdv : Mme Bard Charlie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres : le Référence annonce : Livron 740.01.08 Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40