Appartement à vendre, 110m², Riorges

Description

Grand Appartement 4 Chambres En Exclusivité Chez Aralys Cabinet Immobilier Situé à Riorges, dans une petite résidence sécurisée de trois étages, cet appartement de 110 m² habitables, au deuxième étage, offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et verdoyant grâce à son parc privé. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Entrée spacieuse desservant le séjour salon, belles pièces de vie s'ouvrant sur deux balcons et offrant des extérieurs appréciables au quotidien. Coté nuit, il se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de télétravail. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un local vélo. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un raccordement à la fibre optique. Des travaux importants ont été réalisés récemment avec une toiture refaite en 2022, garantissant une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dpe : D Un bien rare sur le secteur de Riorges, à découvrir rapidement. Les : - Garage - Parc privé - 2 balcons - Cave - Local vélo - Toiture refaite en 2022 - Fibre - Accès sécurisé Réf Ara 965 / Prix : 128 000 € honoraires vendeur/ charges annuelles : 4082 €/ copro de 18 lots (6 appartements) Référence annonce : Ara965 Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 4082 €