Maison à louer, 100m², Dolomieu

Description

Maison 4 pièces 100 m² Dolomieu - L'immobilier Du Nivolet vous présente une opportunité rare. Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025 et conforme à la norme Re 2020. Elle offre une surface d'environ 100 m² et propose un cadre de vie moderne alliant confort et performance énergétique, avec un classement Dpe A. L'ensemble de la maison est équipé d'un plancher chauffant avec thermostat individuel dans chaque pièce, garantissant une température parfaitement maîtrisée et un bien-être optimal au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et contemporaine. Trois belles chambres avec placards offrent un espace nuit fonctionnel et équilibré. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparés pour plus de confort. Un garage complète l'ensemble et comprend une pièce dédiée à la chaufferie et à la buanderie. Située dans un cadre calme et recherché, cette maison bénéficie de la qualité de vie offerte par Dolomieu, avec ses écoles maternelle et élémentaire, ses infrastructures sportives, sa médiathèque et ses commerces de proximité. Idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, luminosité et proximité des services, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Loyer : 1300 € charges comprises Provision sur charges : 0 €. À noter que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien de la pompe à chaleur resteront à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires d'agence : 1100 € dont 300 € d'état des lieux Surface : 100 m² Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).