Appartement à vendre, 120m², Aixe-sur-Vienne

Description

Situation exceptionnelle à Aixe-sur-Vienne (87700) Je vous propose un immeuble de 120 m² à rénover, idéal pour investisseurs cherchant une belle opportunité. Cet immeuble se compose de trois appartements de type T1 et d’un local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour une activité de restauration rapide ou autre commerce. Points forts : • Emplacement stratégique : Proche des écoles (Primaire Privée le Sauveur, Collège Privé le Sauveur, École Élémentaire Publique et École Maternelle Georges Emmanuel Clancier) à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’une crèche. • Transports à proximité : Gare d’Aixe-sur-Vienne à quelques pas, accès facile aux nationales N141 et N520. L’Aéroport Limoges-Bellegarde est à seulement 8 km. • Commodités et loisirs : Bénéficiez de nombreux commerces à proximité (restaurants, boulangeries, supermarchés, bureau de poste, boucherie charcuterie), ainsi qu’un bassin de natation et une bibliothèque. • Confort : Fenêtres en Pvc avec double vitrage déjà installées pour une isolation optimale. Pourquoi investir ici ? Cet immeuble offre une excellente rentabilité potentielle grâce à sa localisation privilégiée et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant dynamiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me : Johan Boutonnet EI [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.