Appartement à louer, 79m², Toulouse

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Superbe et atypique T4 de 79m2 au sol et 47m2 en loi carrez au coeur du quartier central de Saint Aubin Brique Toulousaine, poutres apparentes, ancienne cheminée (non fonctionnelle), parquet ancien... Beaucoup d'atouts qui font le charme, le caractère et la rareté de cet appartement ! Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, au 4ème étage sur 4 sans ascenseur Climatisation réversible neuve, vélux dans toutes les pièces (uniquement fenêtres en double vitrage dans la cuisine), isolation effectuée, électricité refaite Appartement quasi intégralement rénové en 2023 Idéal couple ou petite famille L'appartement est composé d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine séparée. La brique rouge est apparente dans la quasi totalité des pièces. La cuisine est neuve, fonctionnelle et équipée. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une accessible via la cuisine et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec Wc. Localisation Centrale Idéale : 1 min à pied de l'église Saint Aubin 5 min à pied du métro François Verdier (ligne B) 8 min à pied du métro Jean Jaurès (ligne A et B) 10 min à pied de la Place Wilson, Place du Capitole, Place Saint-Georges... Commerces du centre-ville et écoles supérieures dont l'ENSEEITH à proximité directe... Commerces à proximité immédiate à pied Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 550 et 800 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 1 095 Eur + 55 Eur de charges (eau et entretien des communs) Loyer Cc : 1 150 Eur Dépôt de garantie : 1 095 Eur Honoraires d'agence : 632 Eur Disponible ! Surface : 79 m² Loyer : 1150 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 55 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 632 € dont 172 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1095 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations