Appartement à vendre, 35m², Jarville-la-Malgrange

Description

Situé au cœur du quartier paisible et recherché de Jarville-la-Malgrange, cet agréable appartement de 2 pièces (35 m²) se trouve au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Il constitue une excellente opportunité d'investissement, combinant revenu locatif immédiat et fort potentiel de valorisation à moyen terme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser le bien selon vos goûts et vos projets. Actuellement loué, il garantit un revenu stable et conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sûr avec perspectives de plus-value. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc du Domaine de Montaigu, il assure à la fois une forte demande locative et un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, sécurité locative et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Référence annonce : 40255 Consommation énergétique : 315 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 949.28 €