Maison à louer, 82m², Laudun-l'Ardoise

Description

Dans un secteur calme et résidentiel, maison T4 mesurant 82,07m² composée, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour de 24,34m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud, cuisine séparée non-équipée, toilettes indépendants, cellier donnant accès au garage. Le 1er étage est composé par 3 chambres (9,51m² / 12,51m² et 10,20m²), salle de bain, toilettes séparés. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage Pvc. Jardin clos et arboré d'environ 820m² permettant le stationnement et l'aménagement. Peinture neuve dans plusieurs pièces. Disponible à partir du 05 décembre (possibilité avant). Dossier exigé (Cdi ou contrat équivalent / 2600€ nets mensuels hors primes et prestations sociales). Honoraires de 416 € Ttc à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .